Xây dựng mô-đun là một phương pháp xây dựng hiệu quả, thân thiện với môi trường và linh hoạt bằng cách chia một tòa nhà thành nhiều mô-đun, với phần lớn cấu kiện được thực hiện tại nhà máy và sau đó được vận chuyển đến công trường để lắp ráp. Phương pháp xây dựng này có một số đặc điểm đáng chú ý:
1‌ Xây dựng hiệu quả‌: Các tòa nhà mô-đun cải thiện đáng kể hiệu quả xây dựng bằng cách sản xuất trước các mô-đun tòa nhà tại nhà máy, giúp rút ngắn đáng kể thời gian xây dựng và giảm các hoạt động tại chỗ.

‌2. Bảo vệ môi trường xanh ‌: Vì hầu hết công trình xây dựng được hoàn thành tại nhà máy nên tiếng ồn, bụi và các chất ô nhiễm môi trường khác tại công trường xây dựng đều được giảm thiểu, phù hợp với khái niệm về công trình xanh.

3. Linh hoạt và biến đổi: Các tòa nhà mô-đun có thể tùy chỉnh các mô-đun chức năng theo nhu cầu, thích ứng với các tình huống sử dụng khác nhau, chẳng hạn như bệnh viện, tòa nhà văn phòng, nhà máy, v.v. và dễ dàng thay đổi và mở rộng.

‌4. Kiểm soát chất lượng ‌: Việc xây dựng được thực hiện trong điều kiện nhà máy được kiểm soát, đảm bảo chất lượng và an toàn của công trình và tránh những bất ổn trong quá trình xây dựng tại công trường.

5. Dễ vận chuyển và lắp đặt: Các bộ phận xây dựng mô-đun dễ vận chuyển, có thể lắp ráp nhanh chóng tại chỗ và phù hợp với nhiều loại địa hình và môi trường khác nhau.

Nguồn gốc của kiến trúc mô-đun có thể bắt nguồn từ sự phát triển của kiến trúc công nghiệp, sử dụng điều kiện nhà máy và công nghệ sản xuất hàng loạt để xây dựng nhà theo phương pháp "khối xây dựng", không chỉ cải thiện hiệu quả xây dựng mà còn đảm bảo chất lượng và an toàn của công trình. Phương pháp xây dựng này đã được sử dụng rộng rãi trong hỗ trợ khẩn cấp, công trình tạm thời, cũng như bệnh viện, tòa nhà văn phòng, nhà máy và các trường hợp khác, chứng minh khả năng thích ứng và tính thực tiễn mạnh mẽ của nó.

Nhà mô-đun đạt được mức độ chuẩn hóa và tự động hóa cao thông qua việc chế tạo sẵn các mô-đun xây dựng tại nhà máy, giúp giảm đáng kể thời gian thi công tại công trường. Việc sản xuất mô-đun tại nhà máy được thực hiện trong môi trường được kiểm soát, không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài như thời tiết, đảm bảo chất lượng ổn định và hiệu quả cao. Đồng thời, việc xây dựng tại nhà máy và tại công trường có thể được tiến hành song song, các mô-đun chỉ cần được lắp ráp sau khi được vận chuyển đến công trường, giúp giảm đáng kể nhu cầu nhân công và thời gian thi công tại công trường, do đó đẩy nhanh toàn bộ quá trình thi công và nâng cao hiệu quả thi công. Hơn 90% công việc của nhà mô-đun có thể được hoàn thành tại nhà máy, điều này vượt trội so với việc thi công tại công trường.

Xây dựng truyền thống: Mỗi công đoạn xây dựng truyền thống đều cần được hoàn thiện tại công trường, và thời gian thi công rõ ràng bị ảnh hưởng bởi tay nghề của công nhân, thời tiết và các yếu tố khác. Mỗi tầng đều phải lặp lại công đoạn gia cố, ván khuôn và đổ bê tông, và chỉ có thể thi công tầng tiếp theo sau khi cường độ bê tông đạt tiêu chuẩn, điều này rất tốn thời gian và công sức. Xây dựng mô-đun có thể giải quyết hiệu quả các vấn đề trên.

Sự phát triển nhanh chóng của công nghệ xây dựng mô-đun phụ thuộc vào đổi mới công nghệ, cải tiến vật liệu, nhu cầu thị trường, hỗ trợ chính sách và mở rộng lĩnh vực ứng dụng. Với những yếu tố này, xây dựng mô-đun đang dần trở thành một giải pháp xây dựng hiệu quả, tiết kiệm và thân thiện với môi trường, mang đến những tiềm năng mới cho ngành xây dựng trong tương lai.

Mặc dù tòa nhà mô-đun là một hệ thống xây dựng mới, vẫn còn nhiều vấn đề kỹ thuật cần giải quyết, nhưng nhờ sự hỗ trợ của công nghệ tiên tiến trong và ngoài nước, sự điều chỉnh chính sách của chính phủ và nỗ lực không ngừng của các chuyên gia, tốc độ phát triển của công nghệ tòa nhà mô-đun là rất đáng kể.