Xây dựng mô-đun là một phương pháp xây dựng hiệu quả, xanh và linh hoạt bằng cách chia tòa nhà thành các mô-đun, với phần lớn công việc xây dựng được thực hiện trong nhà máy sau đó vận chuyển đến công trường để lắp ráp. Phương pháp xây dựng này có một số đặc điểm nổi bật:
1 Hiệu quả xây dựng : Các tòa nhà mô-đun cải thiện đáng kể hiệu suất xây dựng bằng cách sản xuất trước các mô-đun trong nhà máy, giúp rút ngắn thời gian thi công và giảm hoạt động tại chỗ.

2. Bảo vệ môi trường xanh : Do phần lớn công việc xây dựng được hoàn thành trong nhà máy, ô nhiễm môi trường như tiếng ồn, bụi tại công trường được giảm thiểu, phù hợp với khái niệm xây dựng xanh.

3. Linh hoạt và thay đổi : Các tòa nhà mô-đun có thể tùy chỉnh các mô-đun chức năng theo nhu cầu, thích ứng với các kịch bản sử dụng khác nhau như bệnh viện, văn phòng, nhà máy và dễ dàng thay đổi, mở rộng.

4. Kiểm soát chất lượng : Việc xây dựng được thực hiện trong điều kiện nhà máy kiểm soát, đảm bảo chất lượng và an toàn của công trình, tránh các yếu tố không chắc chắn khi thi công tại chỗ.

5. Dễ vận chuyển và lắp đặt : Các bộ phận tòa nhà mô-đun dễ vận chuyển, có thể lắp ráp nhanh tại chỗ và phù hợp với nhiều địa hình và môi trường khác nhau.

Nguồn gốc của kiến trúc mô-đun có thể bắt nguồn từ sự phát triển của kiến trúc công nghiệp, sử dụng điều kiện nhà máy và công nghệ sản xuất hàng loạt để xây nhà theo cách "xếp hình", không chỉ nâng cao hiệu suất xây dựng mà còn đảm bảo chất lượng và an toàn công trình. Phương pháp này đã được ứng dụng rộng rãi trong hỗ trợ khẩn cấp, công trình tạm thời cũng như bệnh viện, văn phòng, nhà máy, thể hiện khả năng thích ứng và tính thực tiễn mạnh mẽ.

Các tòa nhà mô-đun đạt được mức độ tiêu chuẩn hóa và tự động hóa cao bằng cách chế tạo sẵn các mô-đun trong nhà máy, giúp giảm đáng kể thời gian thi công tại chỗ. Việc sản xuất mô-đun trong nhà máy được thực hiện trong môi trường kiểm soát, không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài như thời tiết, đảm bảo chất lượng ổn định và hiệu suất cao. Đồng thời, công việc nhà máy và công trường có thể tiến hành song song, các mô-đun chỉ cần lắp ráp sau khi vận chuyển đến hiện trường, giúp giảm đáng kể nhu cầu nhân công và thời gian thi công, từ đó đẩy nhanh tiến độ và nâng cao hiệu suất xây dựng. Hơn 90% công việc của tòa nhà mô-đun có thể hoàn thành trong nhà máy, điều mà thi công tại chỗ không thể so sánh được.

Xây dựng truyền thống Mỗi công đoạn xây dựng truyền thống đều cần hoàn thành tại chỗ, tiến độ chịu ảnh hưởng rõ rệt bởi tay nghề công nhân, thời tiết. Mỗi tầng đều phải lặp lại công tác cốt thép, cốp pha và đổ bê tông, chỉ có thể thi công tầng tiếp theo khi bê tông đạt cường độ, tốn nhiều thời gian và nhân lực. Xây dựng mô-đun có thể giải quyết hiệu quả các vấn đề trên.

Sự phát triển nhanh chóng của công nghệ xây dựng mô-đun dựa vào đổi mới công nghệ, tiến bộ vật liệu, nhu cầu thị trường thúc đẩy, hỗ trợ chính sách và mở rộng lĩnh vực ứng dụng. Với những yếu tố này, xây dựng mô-đun đang dần trở thành giải pháp xây dựng hiệu quả, tiết kiệm và thân thiện môi trường, mang lại khả năng mới cho ngành xây dựng trong tương lai.

Mặc dù xây dựng mô-đun là hệ thống xây dựng mới, còn nhiều vấn đề kỹ thuật cần giải quyết, nhưng dựa vào sự hỗ trợ của công nghệ tiên tiến trong và ngoài nước, sự ủng hộ của chính sách chính phủ và nỗ lực không ngừng của người làm nghề, tốc độ phát triển công nghệ xây dựng mô-đun rất đáng kể.