Xây dựng mô-đun là phương pháp xây dựng hiệu quả, xanh và linh hoạt bằng cách chia một công trình thành các mô-đun, với phần lớn công việc xây dựng được thực hiện trong nhà máy sau đó vận chuyển đến công trường để lắp ráp. Phương pháp này có một số đặc điểm nổi bật:
1‌ Hiệu quả xây dựng‌: Các công trình môMô-đun cải thiện đáng kể hiệu suất xây dựng bằng cách chế tạo sẵn các mô-đun trong nhà máy, giúp rút ngắn thời gian thi công và giảm hoạt động tại chỗ.

‌2. Bảo vệ môi trường xanh‌: Do phần lớn công việc xây dựng hoàn thành trong nhà máy, giảm thiểu tiếng ồn, bụi và ô nhiễm môi trường tại công trường, phù hợp với khái niệm xây dựng xanh.

3. Linh hoạt và thay đổi‌: Công trình mô-đun có thể tùy chỉnh các mô-đun chức năng theo nhu cầu, thích ứng với các kịch bản sử dụng khác nhau như bệnh viện, tòa nhà văn phòng, nhà máy, dễ dàng thay đổi và mở rộng.

‌4. Kiểm soát chất lượng‌: Việc xây dựng được thực hiện trong điều kiện nhà máy kiểm soát, đảm bảo chất lượng và an toàn công trình, tránh các yếu tố không chắc chắn trong xây dựng tại chỗ.

5. Dễ vận chuyển và lắp đặt‌: Các bộ phận công trình mô-đun dễ vận chuyển, có thể lắp ráp nhanh chóng tại chỗ và phù hợp với nhiều địa hình và môi trường.

Nguồn gốc của kiến trúc mô-đun có thể bắt nguồn từ sự phát triển của kiến trúc công nghiệp, sử dụng điều kiện nhà máy và công nghệ sản xuất hàng loạt để xây nhà theo cách "xếp khối", không chỉ nâng cao hiệu suất xây dựng mà còn đảm bảo chất lượng và an toàn công trình. Phương pháp này được áp dụng rộng rãi trong hỗ trợ khẩn cấp, công trình tạm thời, cũng như bệnh viện, tòa nhà văn phòng, nhà máy và các kịch bản khác, chứng minh tính thích ứng và hiệu quả cao.

Công trình mô-đun đạt được mức độ tiêu chuẩn hóa và tự động hóa cao bằng cách chế tạo sẵn các mô-đun trong nhà máy, giúp giảm đáng kể thời gian thi công tại chỗ. Sản xuất mô-đun trong nhà máy được thực hiện trong môi trường kiểm soát, không bị ảnh hưởng bởi thời tiết hoặc các yếu tố bên ngoài, đảm bảo chất lượng ổn định và hiệu suất cao. Đồng thời, công việc nhà máy và công trường có thể tiến hành song song, các mô-đun chỉ cần lắp ráp sau khi vận chuyển đến công trường, giúp giảm nhu cầu nhân lực và thời gian xây dựng, qua đó đẩy nhanh quá trình thi công. Hơn 90% công việc của công trình mô-đun có thể hoàn thành trong nhà máy, điều mà xây dựng truyền thống không thể so sánh được.

Xây dựng truyền thống: Mỗi công đoạn xây dựng truyền thống đều cần thực hiện tại chỗ, thời gian thi công bị ảnh hưởng rõ rệt bởi tay nghề công nhân, thời tiết và các yếu tố khác. Mỗi tầng đều phải lặp lại quá trình đặt cốt thép, đóng cốp pha và đổ bê tông, chỉ có thể thi công tầng tiếp theo khi bê tông đạt cường độ, điều này tốn nhiều thời gian và công sức. Xây dựng mô-đun có thể giải quyết hiệu quả các vấn đề trên.

Sự phát triển nhanh chóng của công nghệ xây dựng mô-đun dựa vào đổi mới công nghệ, tiến bộ vật liệu, nhu cầu thị trường, hỗ trợ chính sách và mở rộng ứng dụng. Với những yếu tố này, xây dựng mô-đun đang dần trở thành giải pháp xây dựng hiệu quả, tiết kiệm và thân thiện môi trường, mang lại khả năng mới cho ngành xây dựng trong tương lai.

Mặc dù xây dựng mô-đun là hệ thống mới với nhiều thách thức kỹ thuật, nhưng nhờ hỗ trợ công nghệ trong nước và quốc tế, chính sách ưu tiên của chính phủ và nỗ lực không ngừng của các chuyên gia, tốc độ phát triển công nghệ này rất đáng kể.