Xây dựng mô-đun là một phương pháp xây dựng hiệu quả, xanh và linh hoạt bằng cách chia một tòa nhà thành các mô-đun, với phần lớn công việc xây dựng được thực hiện trong nhà máy và sau đó vận chuyển đến công trường để lắp ráp. Phương pháp xây dựng này có một số đặc điểm đáng chú ý:
1‌ Xây dựng hiệu quả ‌ : Các tòa nhà mô-đun cải thiện đáng kể hiệu suất xây dựng bằng cách sản xuất trước các mô-đun xây dựng trong nhà máy, giúp rút ngắn thời gian xây dựng và giảm thiểu các hoạt động tại chỗ.

‌2. Bảo vệ môi trường xanh ‌ : Vì phần lớn công việc xây dựng được hoàn thành trong nhà máy, nên tiếng ồn, bụi và các ô nhiễm môi trường khác tại công trường được giảm thiểu, phù hợp với khái niệm xây dựng xanh.

3. Linh hoạt và thay đổi ‌ : Các tòa nhà mô-đun có thể tùy chỉnh các mô-đun chức năng theo nhu cầu, thích ứng với các kịch bản sử dụng khác nhau như bệnh viện, văn phòng, nhà máy, v.v., và dễ dàng thay đổi và mở rộng.

‌4. Kiểm soát chất lượng ‌ : Việc xây dựng được thực hiện trong điều kiện nhà máy được kiểm soát, đảm bảo chất lượng và an toàn của tòa nhà, tránh được các yếu tố không chắc chắn trong xây dựng tại chỗ.

5. Dễ vận chuyển và lắp đặt ‌ : Các bộ phận tòa nhà mô-đun dễ dàng vận chuyển, có thể lắp ráp nhanh chóng tại chỗ và phù hợp với nhiều địa hình và môi trường khác nhau.

Nguồn gốc của kiến trúc mô-đun có thể bắt nguồn từ sự phát triển của kiến trúc công nghiệp, sử dụng điều kiện nhà máy và công nghệ sản xuất hàng loạt để xây dựng nhà cửa theo cách "xếp khối", không chỉ nâng cao hiệu suất xây dựng mà còn đảm bảo chất lượng và an toàn của các tòa nhà. Phương pháp xây dựng này đã được áp dụng rộng rãi trong hỗ trợ khẩn cấp, các công trình tạm thời, cũng như các kịch bản như bệnh viện, văn phòng, nhà máy, thể hiện khả năng thích ứng và tính thực tiễn mạnh mẽ.

Các tòa nhà mô-đun đạt được mức độ tiêu chuẩn hóa và tự động hóa cao bằng cách sản xuất trước các mô-đun xây dựng trong nhà máy, giúp giảm đáng kể thời gian xây dựng tại chỗ. Việc sản xuất mô-đun trong nhà máy được thực hiện trong môi trường kiểm soát, không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài như thời tiết, đảm bảo chất lượng ổn định và hiệu suất cao. Đồng thời, việc xây dựng nhà máy và công trường có thể được tiến hành song song, các mô-đun chỉ cần lắp ráp sau khi được vận chuyển đến công trường, giúp giảm đáng kể nhu cầu lao động và thời gian xây dựng tại chỗ, từ đó đẩy nhanh toàn bộ quá trình xây dựng và nâng cao hiệu suất xây dựng. Hơn 90% công việc của các tòa nhà mô-đun có thể được hoàn thành trong nhà máy, điều mà xây dựng tại chỗ không thể so sánh được.

Xây dựng truyền thống Mỗi quy trình của xây dựng truyền thống cần được hoàn thành tại chỗ, và tiến độ xây dựng bị ảnh hưởng rõ rệt bởi kỹ năng của công nhân, thời tiết và các lý do khác. Mỗi tầng phải lặp lại việc gia cố, đóng cốp và đổ bê tông, và việc xây dựng tầng tiếp theo chỉ có thể tiến hành sau khi cường độ bê tông đạt tiêu chuẩn, tốn nhiều thời gian và công sức. Xây dựng mô-đun có thể giải quyết hiệu quả các vấn đề trên.

Sự phát triển nhanh chóng của công nghệ xây dựng mô-đun dựa vào đổi mới công nghệ, tiến bộ vật liệu, nhu cầu thị trường thúc đẩy, hỗ trợ chính sách và mở rộng lĩnh vực ứng dụng. Với những yếu tố này, xây dựng mô-đun đang dần trở thành một giải pháp xây dựng hiệu quả, tiết kiệm và thân thiện với môi trường, mang lại những khả năng mới cho ngành xây dựng trong tương lai.

Mặc dù xây dựng mô-đun là một hệ thống xây dựng mới, còn nhiều vấn đề kỹ thuật cần giải quyết, nhưng dựa vào sự hỗ trợ của công nghệ tiên tiến trong và ngoài nước, sự nghiêng về chính sách của chính phủ và nỗ lực không ngừng của các nhà thực hành, tốc độ phát triển của công nghệ xây dựng mô-đun là đáng kể.