Xây dựng mô-đun là một phương pháp xây dựng hiệu quả, xanh và linh hoạt bằng cách chia một tòa nhà thành các mô-đun, với hầu hết công việc xây dựng được thực hiện trong nhà máy và sau đó vận chuyển đến công trường để lắp ráp. Phương pháp xây dựng này có một số đặc điểm nổi bật:
1 Hiệu quả xây dựng : Các tòa nhà mô-đun cải thiện đáng kể hiệu suất xây dựng bằng cách sản xuất trước các mô-đun xây dựng trong nhà máy, giúp rút ngắn thời gian xây dựng và giảm thiểu công việc tại công trường.

2. Bảo vệ môi trường xanh : Vì hầu hết công việc xây dựng được hoàn thành trong nhà máy, tiếng ồn, bụi và các ô nhiễm môi trường khác tại công trường được giảm thiểu, phù hợp với khái niệm xây dựng xanh.

3. Linh hoạt và thay đổi : Các tòa nhà mô-đun có thể tùy chỉnh các mô-đun chức năng theo nhu cầu, thích ứng với các kịch bản sử dụng khác nhau như bệnh viện, văn phòng, nhà máy, và dễ dàng thay đổi và mở rộng.

4. Kiểm soát chất lượng : Xây dựng được thực hiện trong điều kiện nhà máy có kiểm soát, đảm bảo chất lượng và an toàn của tòa nhà, tránh các yếu tố không chắc chắn trong xây dựng tại công trường.

5. Dễ dàng vận chuyển và lắp đặt : Các thành phần tòa nhà mô-đun dễ dàng vận chuyển, có thể lắp ráp nhanh chóng tại công trường và phù hợp với nhiều địa hình và môi trường khác nhau.

Nguồn gốc của kiến trúc mô-đun có thể được truy ngược về sự phát triển của kiến trúc công nghiệp, sử dụng điều kiện nhà máy và công nghệ sản xuất hàng loạt để xây dựng nhà cửa theo cách "khối xây", không chỉ nâng cao hiệu suất xây dựng mà còn đảm bảo chất lượng và an toàn của các công trình. Phương pháp xây dựng này đã được ứng dụng rộng rãi trong hỗ trợ khẩn cấp, công trình tạm thời, cũng như các kịch bản như bệnh viện, văn phòng, nhà máy, thể hiện tính thích ứng và thực tiễn mạnh mẽ của nó.

Các tòa nhà mô-đun đạt được mức độ tiêu chuẩn hóa và tự động hóa cao bằng cách sản xuất trước các mô-đun xây dựng trong nhà máy, giúp giảm đáng kể thời gian xây dựng tại công trường. Sản xuất mô-đun trong nhà máy được thực hiện trong môi trường có kiểm soát, không bị ảnh hưởng bởi các yếu tố bên ngoài như thời tiết, đảm bảo chất lượng ổn định và hiệu suất cao. Đồng thời, công việc tại nhà máy và công trường có thể được tiến hành song song, các mô-đun chỉ cần lắp ráp sau khi được vận chuyển đến công trường, giúp giảm đáng kể nhu cầu lao động và thời gian xây dựng ở công trường, từ đó tăng tốc toàn bộ quá trình xây dựng và nâng cao hiệu suất xây dựng. Hơn 90% công việc của các tòa nhà mô-đun có thể hoàn thành trong nhà máy, điều mà xây dựng tại công trường không thể so sánh được.

Xây dựng truyền thống Mỗi quy trình xây dựng truyền thống cần được hoàn thành tại công trường, và thời gian thi công bị ảnh hưởng đáng kể bởi kỹ năng của công nhân, thời tiết và các yếu tố khác. Mỗi tầng phải lặp lại quá trình gia cố, cốp pha và đổ bê tông, và việc xây dựng tầng tiếp theo chỉ có thể tiến hành sau khi độ bền của bê tông đạt tiêu chuẩn, tốn nhiều thời gian và nhân lực. Xây dựng mô-đun có thể hiệu quả giải quyết những vấn đề trên.

Sự phát triển nhanh chóng của công nghệ xây dựng mô-đun dựa vào đổi mới công nghệ, tiến bộ vật liệu, nhu cầu thị trường thúc đẩy, hỗ trợ chính sách và mở rộng lĩnh vực ứng dụng. Với những yếu tố này, xây dựng mô-đun đang dần trở thành một giải pháp xây dựng hiệu quả, tiết kiệm và thân thiện với môi trường, mang đến những khả năng mới cho ngành xây dựng trong tương lai.

Mặc dù xây dựng mô-đun là một hệ thống xây dựng mới, còn nhiều vấn đề kỹ thuật cần giải quyết, nhưng nhờ sự hỗ trợ của công nghệ tiên tiến trong và ngoài nước, sự ưu tiên chính sách của chính phủ và nỗ lực không ngừng của những người thực hiện, tốc độ phát triển của công nghệ xây dựng mô-đun rất đáng kể.